Nasycony rynek centrów handlowych w Polsce sprawia, że szczególnie intensywnie rozwija się koncept niewielkich obiektów handlowo-usługowych z niezależnymi wejściami od parkingu. W maju 2018 r. ruszą prace nad budową nowego obiektu w Kwidzynie. Budynek będzie prawie dwukrotnie większy od działającego już w mieście centrum handlowego. Dla inwestorów indywidualnych to doskonała okazja, aby rozbudować swój portfel inwestycyjny o udziały w tym centrum. Taką możliwość zapewnia Metropolitan Investment.
Na przełomie II i III kwartału 2019 r. zostanie oddane do użytkowania największe centrum handlowo-rozrywkowe w Kwidzynie. W Metropolitan Park Kwidzyn o powierzchni użytkowej ok. 13 tys. m² zaplanowano 40 sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych, market spożywczy, jedyne w regionie wielosalowe kino, klub fitness, dużą strefę dziecięcą oraz restaurację typu drive-thru.
W ramach projektu powstanie także 350 komfortowych i bezpłatnych miejsc parkingowych. Inwestycja położona jest przy jednym z głównych skrzyżowań miasta u zbiegu ulic Toruńskiej i Południowej. W pobliżu znajdują się osiedla mieszkalne, Kwidzyńskie Centrum Sportu i Rekreacji oraz Specjalna Strefa Ekonomiczna.
- Doskonała znajomość specyfiki danego miasta, potencjału zakupowego i nawyków zakupowych klientów stwarza możliwości otwierania obiektów handlowych, które są w stanie spełnić oczekiwania najemców i społeczności lokalnej - komentuje Robert Jaś, wiceprezes Metropolitan Investment.
Miasto ma charakter regionalnego ośrodka handlu – siła nabywcza dla handlu detalicznego jest na poziomie wyższym od średniej dla Polski, a wskaźnik koncentracji handlu w Kwidzynie, wg analizy GFK wynosi 126,9. Oznacza to, że obroty w handlu detalicznym w mieście są o niemal 27% wyższe niż potencjał zakupowy mieszkańców miasta.
Metropolitan Park Kwidzyn z największą w regionie ofertą oraz wygodnym dojazdem i parkingiem stanie się obiektem wyboru zarówno dla klientów przyjezdnych, jak i lokalnych.
- Największą wartość budujemy poprzez trafne wykorzystanie danej nieruchomości. By zminimalizować ryzyko inwestycyjne, każda inwestycja oceniana jest przez grupę ekspertów w dziedzinach budownictwa, architektury, komercjalizacji i finansów. To pozwala nam wykorzystać potencjał danego miejsca w najlepszy sposób – dodaje Łukasz Włodarczyk, prezes Metropolitan Investment S.A.
Inwestycja realizowana jest przez firmę dewelopersko-inwestycyjną Metropolitan Investment S.A. Jest to pierwszy w Polsce zespół prowadzący projekty na rynku nieruchomości dochodowych dla klienta indywidualnego. Deweloper oferuje unikalne i skuteczne rozwiązania na rynku nieruchomości, poprzez projektowanie, budowę, komercjalizację i zarządzanie ukończonymi projektami.
Koncepcję architektoniczną przygotowała Pracownia Architektoniczna MOFO – projektanci m.in. Galerii Libero w Katowicach, Felicity w Lublinie, czy Focus Parku w Bydgoszczy. Za koncepcję komercyjną oraz najem powierzchni odpowiada firma MALLSON Polska posiadająca w swoim portfolio kilkadziesiąt zrealizowanych projektów oraz bogate doświadczenie w komercjalizacji obiektów handlowych.
Korzystny trend rynkowy w segmencie nieruchomości otwiera nowe perspektywy dla inwestorów. Polska kopiuje sprawdzony model z krajów rozwiniętych w zakresie nawyków zakupowych, co sprzyja rozwojowi retail parków. Struktura obiektu handlowego opiera się na długoterminowych umowach najmu, a symulacja stopy zwrotu z inwestycji zakłada zysk na poziomie kilkunastu procent.
W odpowiedzi na rosnący popyt sektora nieruchomości komercyjnych na rynku mniejszych miast Metropolitan Investment umożliwia dostęp dla inwestora indywidualnego do nowoczesnych powierzchni. Polityka inwestycyjna zakłada inwestowanie w spółki celowe osobom, dla których samodzielne nabycie nieruchomości jest niemożliwe ze względu na wysoki koszt nieruchomości.
METROPOLITAN INVESTMENT S.A.
Centrala Warszawa | ul. Grzybowska 5A, 00-132 Warszawa | 48 535 50 20 50
Oddział Gdańsk | al. Grunwaldzka 103A, 80-244 Gdańsk | 48 535 80 80 40
Oddział Poznań | ul. Święty Marcin 24, 61-805 Poznań | 48 535 80 50 80
Oddział Kraków | al. Pokoju 1, 31-548 Kraków | 48 535 50 70 70
www.metropolitaninvestment.pl info@metropolitaninvestment.pl
