Jaki jest zakres współpracy między Noble Bank a Poland Sotheby’s International Realty?

Sotheby’s to marka znana z obrotu najdroższymi dziełami sztuki, a także - poprzez spółkę Sotheby’s International Realty - luksusowymi nieruchomościami. Od ubiegłego roku dzięki współpracy Noble Banku i Poland Sotheby’s International Realty oferta ta jest również dostępna dla najzamożniejszych Polaków. Zauważyliśmy, że zdecydowana większość klientów korzystających z private bankingu jest zainteresowana rynkiem nieruchomości lub też ma konkretne potrzeby związane ze zbyciem lub zakupem nieruchomości. Mają potrzeby inwestowania nie tylko w produkty stricte bankowe, ale chcą dywersyfikować swój portfel również w oparciu o nieruchomości inwestycyjne. Często też szukają drugiego domu w atrakcyjnej, zagranicznej lokalizacji. Z Poland Sotheby’s International Realty jest to łatwe, dyskretne i bezpieczne. 

No właśnie, zakup nieruchomości za granicą często przypomina grę w ruletkę: nieznane miejsce, nieznane zasady, kruczki prawne. 

Dlatego tak ważne jest, aby zakup nieruchomości zrealizować bez stresu i ryzyka utraty pieniędzy. Sotheby’s International Realty obecny jest praktycznie na całym świecie, w najbardziej pożądanych lokalizacjach. Przy każdej transakcji jesteśmy w kontakcie z lokalnymi specjalistami działającymi pod naszą marką, dla których miejscowe przepisy, zawiłości prawne nie stanowią żadnego problemu. Nie ma znaczenia, czy nasz klient chce kupić letnią rezydencję w Toskanii, hotel na Seszelach, apartament w Nowym Jorku, czy wyspę na Atlantyku. Co ważne, nie musi szukać niczego na własną rękę, bo ma dostęp do naszych, starannie wyselekcjonowanych ofert. Z jednej strony więc atrakcyjne oferty dostępne od ręki, z drugiej klienci, którzy dysponują kapitałem, aby taką nieruchomość kupić. 

Jakiego typu nieruchomości cieszą się największym zainteresowaniem, w Polsce i w Trójmieście? 

Jeśli chodzi o Trójmiasto to apartamenty w pasie nadmorskim, najlepiej z widokiem na morze, głównie w Sopocie, Orłowie, Jelitkowie. Także domy w urokliwych i prestiżowych dzielnicach, takich jak Górny i Dolny Sopot, Gdańsk Oliwa, Kamienna Góra w Gdyni. Jeśli chodzi o Polskę to pożądane są nieruchomości historyczne, także kamienice, dworki, zamki, zarówno zrewitalizowane, jak i do remontu. Spore zainteresowanie klientów jest również aparatmentami w prestiżowych inwestycjach, takich jak Art Deco, Transatlantyk, czy Baltiq Plaza w Gdyni, Sky Tower we Wrocławiu, Angel Wawel i Harmonica House w Krakowie, czy Apartamenty Powiśle i Złota 44 w Warszawie. Zamożni Polacy chętnie też kupują letnie apartamenty w Juracie, w Helu, Kołobrzegu, a także w górach. 

A jak wygląda sytuacja za granicą? Co i gdzie kupują zamożni Polacy? Czym wykazują zainteresowanie?

Duże zainteresowanie jest Toskanią. Piękny, mityczny wręcz region, posiadłowści wśród winnic, oaza spokoju, kwintesencja filozofii slow life. Za ten slow life trzeba jednak sporo zapłacić. Inne regiony Włoch są zdecydowanie tańsze. Alternatywą dla Toskanii jest na przykład Andora, gdzie ceny tamtejszych nieruchomości są porównywalne do polskich. Polacy interesują się też nieruchomościami w Grecji i Hiszpanii. 

W ofercie Poland Sotheby’s International Realty są także wyspy. Ile trzeba mieć pieniędzy, by mieć własną wyspę

Okazuje się, że relatywnie niedużo. Kilka milionów dolarów wystarczy. W ofercie Poland Sotheby’s International Realty są wyspy zarówno w takich lokalizacjach, jak Bermudy, Filipiny, Zjednoczone Emiraty Arabskie, USA, Polinezja Francuska, Malediwy, ale także Grecja, czy Francja. 

Jaki cel przyświeca Polakom kupującym luksusowe nieruchomości?

Jeśli ktoś kupuje nieruchomość za granicą, to głównie z przeznaczeniem na drugi dom. Nieruchomości luksusowe od setek lat są również jednym z żelaznych elementów portfela inwestycyjnego najbogatszych, dając stabilne oparcie finansowe. Jak już wspominałam, popularnością cieszą się nieruchomości nad morzem, w centrach miast, doskonale skomunikowane, z gwarantowanym najmem, czy też nieruchomości, które można dać operatorowi do zarządzania i zarabiać pieniądze na wynajmie. Polacy inwestują też w nieruchomości komercyjne, lokale użytkowe w dobrych lokalizacjach, które można wynająć na długi okres dużym sieciom, korporacjom.