Penthouse’y można cenić za ekskluzywny charakter, imponującą aranżację, niepowtarzalny widok oraz najczęściej - dobre sąsiedztwo. Zazwyczaj są dwupoziomowe, ale w polskich realiach przyjęło się, że mogą mieć jeden poziom, koniecznie jednak zajmują ostatnią kondygnację budynku, posiadają przestronny taras z pięknym widokiem i znajdują się w ekskluzywnych dzielnicach miasta. 

INWESTYCJA Z GWARANCJĄ ZYSKU

Współcześnie, penthouse’y stają się coraz bardziej pożądanym miejscem do zamieszkania lub wynajmu.  

- Penthouse’y to idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie prywatność, a jednocześnie pragną wygody posiadania bezpiecznego apartamentu. Fakt, że można zamknąć apartament i pozostawić go na długi czas bez mieszkańców, powoduje, że są one często kupowane jako tzw. drugi dom. Zdarza się, że właściciel kupuje np. dwa mieszkania, łączy je, zajmując całe piętro oraz windę, wjeżdżającą wprost do apartamentu - mówi Julia Lewandowska, dyrektor trójmiejskiego oddziału Poland Sotheby’s International Realty. 

Mimo dużego pożądania, ten rodzaj nieruchomości wciąż jest rzadko spotykany w Trójmieście. Penthouse’y głownie pojawiają się na tzw. Dolnym Tarasie Trójmiasta oraz w okolicach Starego Miasta w Gdańsku. 

- Biorąc pod uwagę, że takich produktów jest w Trójmieście stosunkowo niewiele, angażując środki w penthouse pod kątem dalszego wynajmu, możemy mówić o inwestycji z gwarancją zysku. Opłata za czynsz na poziomie 5.000 zł, 6.000 zł a nawet 10.000 zł nie powinna już dziś stanowić bariery finansowej nie do przejścia, a chętnych do zamieszkania w tego typu spektakularnych przestrzeniach wciąż przybywa – mówi Paweł Podbielski, dyrektor zarządzający White Wood Nieruchomości.

W GDYNI I SOPOCIE 

Mieszkanie z widokiem na morze to synonim luksusu. W inwestycji Awanport od developera AB Inwestor dostępnych jest aż 7 takich penthouse’ów. I nie jest to bynajmniej widok, za którym trzeba wytężać wzrok. Z tarasów możemy obserwować codzienne życie portu i jego okolic, przyglądać się licznym żaglówkom i jachtom oraz podziwiać wspaniałe wycieczkowce. Taki pejzaż za oknem nigdy się nie znudzi. 

- Nasze penthouse’y przyciągają najbardziej wymagających klientów. Mogę ujawnić, że prowadzimy zaawansowane negocjacje z osobami z pierwszych stron gazet. Nasi klienci mogą do nich dołączyć - mówi Andrzej Boczek junior, udziałowiec firmy AB Inwestor.

Podobne wrażenia czekają na nas w nowej inwestycji Tre Mare, zlokalizowanej przy ulicy Jelitkowskiej, na granicy Sopotu i Gdańska. Do sprzedaży pozostało kilka apartamentów oraz jeden penthouse. Dzięki kręconym schodom, prowadzącym na dach, inwestycja zachowuje charakter nadmorskiej willi. Stamtąd roztacza się nieziemski widok na morze oraz zielone wzgórza. Penthouse’y w inwestycji Tre Mare od NDI SA mają 6 metrów wysokości. To przestronne, dwupoziomowe przestrzenie, z otwartą antresolą.  

WIDOK Z TARASU

Dużym atrybutem inwestycji Waterlane jest widok na Motławę i historyczną gdańską starówkę. Do sprzedaży są dwa penthouse’y: jednopoziomowy oraz dwupoziomowy. Ten pierwszy ma 168 m2, 5 pokoi, przestronną część dzienną, połączoną z kuchnią i jadalnią oraz duży 32-metrowy taras z widokiem na wodę. Drugi ma 144 m2, 4 pokoje, otwartą antresolę oraz balkon i taras. Ponadto, w budynku znajduje się bardzo atrakcyjna część rekreacyjna. Do dyspozycji mieszkańców wybudowano saunę i elegancki basen z jacuzzi. 

Piękne widoki, w tym m.in. na zatokę oferuje również inwestycja Centralpark od Hossy. W tym przypadku, duży atut stanowi lokalizacja w najwyższym punkcie wzgórza morenowego. W ofercie dostępnych jest 5 penthouse’ów, a każdy z nich nosi imię słynnego żaglowca. Do wyboru mamy apartamenty o nazwach: Mayflower, Antica, Batavia, Etoile oraz Adelaar. Posiadają doskonale doświetlone przestrzenie dzienne oraz imponujących rozmiarów słoneczne tarasy widokowe.  

PARYSKI SZYK, A MOŻE POP ART?

Nowoczesna architektura, subtelna kolorystyka, elegancja w elementach wykończeniowych – to wszystko gwarantuje nam inwestycja Oliwa Park od dewelopera Euro Styl. Do sprzedaży pozostały jeszcze trzy penthouse’y, każdy o bardzo intrygującej nazwie. Paryski szyk to elegancki apartament, nawiązujący stylem do zasad, panujących we francuskich wnętrzach. Na kuchennej posadzce znajduje się charakterystyczna szachownica, a ściany są pokryte ozdobnymi tapetami. 

Z kolei Pop art to miejsce dla osób ceniących ekstrawagancję. Aranżacja wnętrza oparta jest na kontraście. Znajdziemy tam żywe kolory i charakterystyczne grafiki, przedstawiające ikony popkultury. Dla zwolenników minimalizmu przygotowano penthouse o nazwie Art déco, gdzie dominują różne odcienie szarości, betonowe okładziny oraz designerskie dodatki.

Z HISTORIĄ W TLE

Z Oliwy przenosimy się do Sopotu. W ofercie Poland Sotheby’s International Realty znajduje się prawdziwa perełka. Penthouse o pow. 180 m2 zlokalizowany jest zaledwie 450 metrów od sopockiego mola, na ostatniej kondygnacji zabytkowej kamienicy z 1905 roku. Z tarasu rozciąga się piękny widok na morze. Znajdują się w nim: dwie sypialnie, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, pokój przechodni, WC oraz palarnia. 

Parapety i zabudowy kaloryferów oraz stolarka drzwiowa odtworzone zostały według wzoru z 1908 r. Pod nadzorem konserwatorskim została przeprowadzona impregnacja belek drewnianych oraz cegły wraz z murem pruskim z 1905 r. W salonie zamieszczono bardzo efektowny kominek, a łazienkę wyposażono w ceramikę od Villeroy&Boch. Co ciekawe, wnętrze jest wyposażone w system nadzoru i sterowania, którym można zarządzać z poziomi iPhone’a. 

KAMERALNIE W CENTRUM GDYNI

W samym sercu Gdyni znajdziemy inwestycję, której sprzedaż prowadzi biuro nieruchomości White Wood. Z jednej strony otrzymujemy bliskość miasta, a z drugiej – cichą uliczkę. W Kamienicy Abrahama znajduje się zaledwie 15 apartamentów, dzięki czemu zachowuje ona kameralny charakter. Do sprzedaży pozostał m.in. około 130-metrowy, czteropokojowy penthouse z 45-metrowym przestronnym tarasem. Duże przeszklenia, przestronne wnętrza i prywatny taras dają nieograniczoną swobodę i poczucie komfortu.

Z kolei, miłośnicy jasnych, przeszklonych przestrzeni pokochają apartamenty i penthouse’y od dewelopera BMC. W inwestycji Centrum do sprzedaży pozostał dwupoziomowy, narożny penthouse z przestronną i ustawną częścią dzienną. Poza 5,5-metrowymi przeszkleniami, gwarantującymi widok na malowniczą Gdynię, do dyspozycji mieszkańców udostępniono kameralne patio, gdzie można odpocząć z dala od zgiełku miasta.