APARTAMENT INWESTYCYJNY Z WIDOKIEM NA MOTŁAWĘ

Jedna z najlepszych inwestycji segmentu premium w Polsce według Lion’s Bank. Pierwsza trójka najbardziej luksusowych inwestycji w Trójmieście w raporcie „Rynek dóbr luksusowych w Polsce” opracowanym przez KPMG. Symfonia Residence przy Targu Rybnym w Gdańsku to idealny przykład na to, że apartamenty premium przynoszą ponadprzeciętną stopę zwrotu. 

Dzisiaj apartamenty w inwestycji Symfonia Residence, które trafiają na rynek wtórny osiągają cenę 21.000 zł. W 2009 roku, kiedy inwestycja została oddana do użytku, cena za m2 była o kilka tysięcy zł. niższa. Co wpływa na tak znaczny wzrost wartości? Z pewnością czynników jest sporo, ale te najważniejsze to lokalizacja, która z czasem nabiera na znaczeniu, niecodzienna architektura, aranżacja wnętrza z użyciem wysokiej klasy materiałów. 

 

Symfonia Residence spełnia te wszystkie warunki. Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Gdańska nad samą Motławą, naprzeciwko Wyspy Spichrzów oraz architektura nawiązująca do historycznej zabudowy, zaprojektowana przez jednego z najsłynniejszych polskich architektów, Stefana Kuryłowicza, przyciągają wzrok. Projekt tworzony był w oparciu o bardzo rygorystyczne zapisy konserwatorskie, determinujące między innymi układ elewacji, dachów oraz dobór materiałów. Budynek posiada pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Na parterze znajduje się część usługowa, a wyżej 14 lokali o powierzchniach od 59 do 80 m kw. oraz dwa penthousy o powierzchni około 130 m kw. W takich warunkach aż chce się mieszkać!

Duża część zamożnych klientów kupuje luksusowe apartamenty, ponieważ chcą bezpiecznie ulokować swój kapitał, a przy tym, w czasach niskich stóp procentowych, szukają bardziej dochodowej alternatywy dla oferty banków. Taką alternatywą są nieruchomości, przy czym zaznaczyć trzeba, że zamożni Polacy coraz częściej wolą zainwestować swój kapitał w luksusową nieruchomość niż w kilkanaście zwykłych kawalerek. Dlaczego? Bo to inwestycja znacznie bardziej odporna na rynkowe zawirowania i mniej obciążona dodatkowymi kosztami. 

 

AGATA KAROLINA LASOTA

LASOTA BUSINESS CONSULTING REAL ESTATES

Gdynia, Al. Zwycięstwa 241/13 (TRITUM BUSINESS PARK), tel. 793 730 792, www.lbconsulting.pl, info@lbconsulting.pl

 

KOMENTARZ EKSPERTA

Są cztery główne grupy klientów kupujących apartamenty premium. Pierwsza to Ci, którzy kupują z myślą o zamieszkaniu w apartamencie. Druga to ci, którzy kupują z myślą o późniejszej odsprzedaży z zyskiem. Kolejną grupą są właściciele, którzy planują wprowadzić się za jakiś czas, a do tego momentu chcą czerpać zyski z wynajmu. W końcu ostatnia grupa – ci, którzy od razu decydują się na wynajem. 

Jedni inwestorzy marzą o życiu w chmurach, inni o kameralnej rezydencji, a jeszcze inni o historycznym klimacie Starego Miasta. I właśnie dla tych ostatnich agencja Lasota Business Consulting ma prawdziwą perłę wśród trójmiejskich apartamentów premium. To reprezentacyjny apartament na trzecim piętrze kamienicy Symfonia Residence. Z salonu rozpościera się przepiękny widok na wody Motławy. 

Apartament ma 68 m2 powierzchni, urządzony jest w bardzo wysokim standardzie, składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni. Duże przeszklenia podkreślają spektakularny charakter wnętrza. Projekt wnętrza został wykonany przez znanego architekta. 

Apartament w inwestycji Symfonia Residence to rekomendacja dla osób poszukujących luksusu w prestiżowej lokalizacji, jaki i dla tych, którzy myślą o zakupie nieruchomości inwestycyjnej. Szacowany dochód roczny w ramach wynajmu korporacyjnego długoterminowego (dla firm) to kwota 60.000 złotych. Taką właśnie kwotę za najem tego apartamentu płacił jeden z naszych kontrahentów. 

Nasza agencja specjalizuje się w obsłudze klientów korporacyjnych. Mamy dostęp do aktualnej bazy polskich i zagranicznych klientów korporacyjnych, włącznie z większością międzynarodowych firm działających na terenie Trójmiasta. Obecnie poszukujemy na okres 2 lat luksusowych apartamentów 3-4 pokojowych w prestiżowych lokalizacjach oraz nieruchomości w nowych inwestycjach do zakupu dla naszych inwestorów z zagranicy. Transakcje sprzedaży realizowane są ze środków własnych. Bazując na swoich kontaktach, kancelaria zapewnia również -  jeżeli życzy sobie tego właściciel – transakcje sprzedaży w sposób dyskretny, bez publikacji w serwisach ogłoszeniowych.