LUKSUS W POLSCE

Jak wynika z siódmej edycji badania rynku dóbr luksusowych w Polsce, przeprowadzonego przez KPMG, w 2016 roku liczba osób zamożnych i bogatych, czyli osiągających roczny dochód brutto przekraczający 85 tys. zł, pierwszy raz w historii przekroczy milion. Ich łączne dochody netto szacowane są na około 171 mld zł. Najwięcej takich osób mieszka w woj. mazowieckim, śląskim i dolnośląskim. Województwo pomorskie plasuje się w tym zestawieniu na 6 miejscu. 


Max Radke

Bez wątpienia najistotniejszą grupą nabywców produktów luksusowych i premium są zamożni i bogaci, a wśród nich kluczowe znaczenie mają osoby posiadające płynne aktywa o wartości przekraczającej 1 mln dolarów, czyli HNWI (ang. high net worth individuals). Jak wynika z danych Credit Suisse, w Polsce mieszka obecnie ponad 41 tys. osób. Dla porównania w Wielkiej Brytanii jest ich 2,2 mln.

Według szacunków KPMG wartość rynku dóbr luksusowych w Polsce w porównaniu z rokiem 2015 wzrosła o 15% i wynosi obecnie 16,4 mld zł. Osoby zamożne i bogate przeznaczają około 10% swoich dochodów netto na zakup towarów luksusowych. Jakich? Największym segmentem rynku dóbr luksusowych są samochody premium i luksusowe.
Wartość tego rynku w Polsce w 2016 roku szacowana jest na 8,5 mld zł. Liczba nowych rejestracji w 2015 roku osiągnęła rekordowy poziom 40,4 tys. sztuk. 

Wartość drugiego co do wielkości segmentu rynku – luksusowej odzieży i dodatków to 2,2 mld zł. Kolejne pod względem wartości segementy rynku dóbr luksusowych w Polsce są usługi hotelarskie i SPA (1,6 mld zł), luksusowe nieruchomości (1,2 mld zł), meble i alkohole (po 0,68 mld zł). Najszybciej rosnącą kategorią rynku produktów i usług luksusowych w Polsce jest biżuteria i zegarki.  

Ośmiu na dziesięciu Polaków o miesięcznych dochodach powyżej 7,1 tys. zł brutto deklaruje nabywanie dóbr luksusowych. W grupie osób o zarobkach powyżej 20 tys. zł brutto miesięcznie odsetek ten wynosi aż 97%. Osoby zamożne i bogate sięgają po dobra luksusowe przede wszystkim ze względu na ich wysoką jakość, niezawodność i design. 

Ile kosztuje luksus? Z raportu KPMG wynika, że cena luksusowego samochodu zaczyna się od 215 tys. zł. Według zamożnych i bogatych respondentów cena luksusowego sprzętu grającego wysokiej klasy zaczyna się od 10,8 tys. zł, weekend w SPA dla dwóch osób dorosłych to wydatek minimum 2,4 tys. zł, a butelka koniaku powinna kosztować nie mniej niż 700 zł. 

Kobieta, która chciałaby mieć w garderobie luksusową odzież, musiałaby, według respondentów, zapłacić co najmniej 1,9 tys. zł za torebkę, 2,0 tys. zł za sukienkę i 1,2 tys. zł za buty. Mężczyzna w tym samym celu powinien z kolei przeznaczyć 6,1 tys. zł na zegarek, 3,5 tys. zł na garnitur oraz 1,0 tys. zł na buty. 

W co inwestują zamożni Polacy? Największą popularnością wśród osób zamożnych cieszy się inwestowanie w dzieła sztuki. Inwestuje w nie prawie 10% respondentów. W segmencie dóbr kolekcjonerskich zdecydowanie jednak dominuje inwestowanie w rzadkie, kolekcjonerskie modele samochodów, które - jak podaje londyńska organizacja Historic Automobile Group International - w perspektywie ostatnich dziesięciu lat mogły przynieść właścicielowi prawie 500% zysku. 

Polacy inwestują też w nieruchomości. W 2015 roku nastąpił znaczny wzrost sprzedaży luksusowych apartamentów i rezydencji w Polsce. Podniosło to wartość całego rynku luksusowych nieruchomości o 7% w stosunku do roku poprzedniego. Obecnie wartość tego rynku wynosi około 1,2 mld zł. Z prognoz KPMG wynika, że rynek ten ma optymistyczne perspektywy rozwoju, a w 2020 roku wartość tego segmentu może sięgnąć prawie 1,5 mld zł. Oznaczałoby to wzrost o 22% w stosunku do 2016 roku. 

TOMASZ WIŚNIEWSKI

PARTNER KPMG W POLSCE

 

Prognozowana średnia roczna stopa wzrostu w segmencie nieruchomości w latach 2016 – 2020 wg danych zaprezentowanych przez KPMG wynosić będzie 5%, czyli blisko o 2 punkty procentowe więcej, niż prognozowany wzrost PKB w Polsce. Jednak w samym segmencie nieruchomości premium i luksusowych wzrost ten może być jeszcze wyższy. W ciągu ostatnich kilku lat dane z rynku wskazywały na stabilny, ale powolny rozwój. Momentem przełomowym był rok 2015, gdy rynek nieruchomości luksusowych w Polsce obudził się i zaczął rosnąć bardzo intensywnie, notując dwucyfrowy wzrost rok po roku. 

ARKADIUSZ WOJCIECHOWSKI

DYREKTOR ZARZĄDZAJĄCY POLAND SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

 

Prognozowana średnia roczna stopa wzrostu w segmencie nieruchomości w latach 2016 – 2020 wg danych zaprezentowanych przez KPMG wynosić będzie 5%, czyli blisko o 2 punkty procentowe więcej, niż prognozowany wzrost PKB w Polsce. Jednak w samym segmencie nieruchomości premium i luksusowych wzrost ten może być jeszcze wyższy. W ciągu ostatnich kilku lat dane z rynku wskazywały na stabilny, ale powolny rozwój. Momentem przełomowym był rok 2015, gdy rynek nieruchomości luksusowych w Polsce obudził się i zaczął rosnąć bardzo intensywnie, notując dwucyfrowy wzrost rok po roku.