Locuss Rent Fund

Innowacyjny produkt wypełniający rynkową lukę - tak można powiedzieć o nowym Funduszu Inwestycyjnym Locuss Rent Fund. Na czym polega jego innowacyjność? Kapitał jest inwestowany w spółki portfelowe, inwestujące w nieruchomości komercyjne położone w najlepszych lokalizacjach, wynajmowane długoterminowo dla instytucji sektora finansowego, sektora medycznego oraz największych korporacji.

To pierwszy tego typu fundusz w Polsce. Co prawda funkcjonują na rynku fundusze inwestujące w nieruchomości, aleaprzewagą Locuss Rent Fund jest zdywersyfikowanie geograficzne i sektorowe, dzięki czemu jest on bardzo ciekawą formą inwestowania w nieruchomości.

– Dzięki temu funduszowi rentierem może zostać praktycznie każdy, bo produkt jest powszechnie dostępny. Stopa zwrotu netto, dzięki funkcjonującym długoterminowym umowom najmu, jest wysoce przewidywalna od pierwszego dnia inwestycji i jest oczekiwana na poziomie 10-14% netto w skali roku a realnym zabezpieczeniem zainwestowanego kapitału inwestorów są nieruchomości. Ponadto konstrukcja funduszu zamkniętego jest bardzo przejrzysta dla inwestorów – przekonuje Marcin Suchocki, prezes zarządu kancelarii finansowej Tritum, która dystrybuuje Locuss Rent Fund.

Tego typu fundusze są bardzo popularne w wysoko rozwiniętych gospodarkach rynkowych i należą do najbezpieczniejszych na rynku. W Polsce produkt dopiero raczkuje, ale ma ogromny potencjał. Szczególnie, jeśli zarządzający funduszem będą prowadzili precyzyjną i przemyślaną politykę inwestycyjną. Oznacza to inwestowanie w nieruchomości w najlepszych lokalizacjach o stosunkowo małym lub średnim metrażu, wynajmowanie ich stabilnym finansowo partnerom na minimum 5. letni okres czasu i zabezpieczenie umowy najmu zapisami chroniącymi inwestora w przypadku jej zerwania.

Fundusz ma duże szanse uzyskać wysoką stopę zwrotu, wszak, mimo sytuacji na rynku, prognozy zakładają znaczący wzrost cen nieruchomości komercyjnych i wynajmu. Rynek też nie jest jeszcze nasycony i cały czas obserwujemy wysokie zapotrzebowanie na najlepsze lokalizacje. Locuss Rent Fund zrodził się jako odpowiedź na niestabilną sytuację na rynku, stając się alternatywą dla innych form inwestowania i realnym zabezpieczeniem zainwestowanego kapitału, którym są nieruchomości. 

29
01/2013

Erika „Kiki” Coimbra, brazylijska gwiazda siatkówki do sopockiego Atomu Trefl zawitała 8 września 2012 roku. Choć jej początki w Polsce nie były łatwe, to jednak szybko zyskała sympatię drużyny i kibiców. Jaką jest kobietą? Co dodaje jej siły?