Trójmiejscy deweloperzy w czołówce

Aż 7 trójmiejskich firm znalazło się w ścisłej czołówce rankingu „TOP 50 Since the Crisis”. Ranking, opracowany przez branżowe czasopismo „Construction Investment Journal” prezentuje dokonania firm działających na terenie Polski, Czech, Słowacji, Węgier i Rumunii. W zestawieniu wzięto pod uwagę liczbę ukończonych mieszkań od 1 stycznia 2008 r. do 29 lutego tego roku.


Max Radke

Trójmiejskich deweloperów na rynku środkowo – europejskim najwięcej buduje Polnord – w badanym okresie firma oddała 2654 mieszkania, co daje gdyńskiej spółce piąte miejsce w rankingu. Tuż za plecami Polnordu uplasowała się Grupa Inwestycyjna Hossa (2222 mieszkania). 1538 mieszkań trafiło na rynek dzięki inwestycjom firmy Ekolan (10 miejsce). Poza pierwszą dziesiątką znalazły się jeszcze takie firmy, jak: Invest Komfort – 14 miejsce i 1434 mieszkania, Inpro – 17 miejsce i 1335 mieszkań, PB Górski – 24 miejsce i 1205 mieszkań, Allcon Osiedla – 39 miejsce i 827 mieszkań. Nie wiadomo z jakiego powodu na tej liście zabrakło jednak innych, prężnie działających firm deweloperskich z Trójmiasta. Chodzi o Eurostyl i Semeko, które w okresie branym pod uwagę zbudowały ponad 1500 mieszkań. Analizując ranking znajdziemy w nim także deweloperów, którzy siedziby mają w innych województwach, ale na Pomorzu prowadzą sporo inwestycji. To między innymi Gant Development (3 miejsce w rankingu, 3352 mieszkania) i Robyg (8 miejsce, 1989 mieszkań).

W pierwszej dziesiątce rankingu magazynu CiJ Journal aż 8 z 10 pierwszych pozycji zajmują firmy z Polski. W całym zestawieniu jest to aż 32 z 50 pozycji. Zwycięzcą rankingu jest J.W. Construction, który wybudował w tym czasie 5,6 tys. mieszkań w 16 inwestycjach. Niewiele gorszy wynik ma Dom Development, który może się poszczycić 5,1 tys. mieszkań w 28 inwestycjach. Gant Development wybudował 3,3 tys. mieszkań w 19 inwestycjach. Zdaniem analityków, tak wysoka pozycja rodzimych deweloperów jest przede wszystkim efektem samej wielkości rynku.

– Tak naprawdę tylko polski rynek mieszkaniowy liczy się w tej części Europy. Pozostałe kraje ujęte w tym rankingu są znacznie mniejsze i mają mniej ludności – powiedział Jacek Bielecki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich. – Inwestycje realizowane w naszym kraju są zazwyczaj większe, składają się z większej liczby lokali niż w pozostałych krajach regionu – dodaje analityk Emmerson Krzysztof Nowak.

Biorąc pod uwagę, że w naszym kraju deficyt mieszkaniowy wynosi 1 – 1,5 mln mieszkań, to deweloperzy nadal będą mieli zajęcie. Można się spodziewać, że pozycja polskich deweloperów w Europie Środkowo – Wschodniej nie powinna być zagrożona. Magazyn „Construction Investment Journal” przyznał także nagrody dla deweloperów wznoszących powierzchnie biurowe w ramach „TOP 50 Office Developers”. W oparciu o dane dotyczące ilości powierzchni dostarczonej na rynek biurowy w Europie Środkowej i Wschodniej, powstał ranking 50 czołowych deweloperów, którzy oddali do użytku największą liczbę nowych biur. Na liście tej w pierwszej dziesiątce (na ósmym miejscu) najprężniej działających w latach 2008 – luty 2012 deweloperów w Polsce znalazł się Allcon Investment, który w tym czasie do użytku oddał 31350 m kw. pow. biurowej.

23
06/2012

„Czuję się jak zbity pies... nagle wszystko traci sens. Miesiące przygotowań, cała nadzieja, tysiące kilometrów, te wszystkie wyrzeczenia - wszystko bierze w łeb przez małą dziurkę w przewodzie od wspomagania.