MIŁOSZ ANDRZEJCZYK ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI KUP, SPRZEDAJ, REMONTUJ

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć nieruchomość? Chcesz zwiększyć wartość mieszkania przed jego sprzedażą? Wraz z zakupem planujesz jego remont? Nie musisz załatwiać wszystkiego samodzielnie. O tym jak w dzisiejszych czasach wyglądają kompleksowe usługi z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami opowiada Miłosz Andrzejczyk, właściciel Andrzejczyk Nieruchomości. 


Matylda Promień

W ostatnich latach rynek nieruchomości mocno się zmienił, a wraz z nim zmieniła się rola brokera nieruchomości. 

Rzeczywiście, jeszcze kilka lat temu biura nieruchomości ograniczały się do typowych transakcji, tj. sprzedaż, czy wynajem. I wiele z nich tak działa do dzisiaj, w czym nie ma oczywiście niczego złego. W firmie Andrzejczyk Nieruchomości postanowiliśmy jednak wykorzystać wiatr zmian, który nadszedł wraz z rozwojem m.in. branży deweloperskiej, rynku najmu długo i krótkoterminowego, nieruchomości inwestycyjnych. Rozwój gospodarczy jest widoczny gołym okiem, ludzie są coraz bardziej zamożni, inwestują, m.in. w nieruchomości, zmieniają mieszkania na większe, remontują, kupują mieszkania dla swoich dzieci dbając o ich przyszłość. Jest też coraz większa świadomość komfortu, estetyki. Dlatego też nie tylko pomagamy kupić, sprzedać, wynająć wymarzone cztery kąty, ale też pomagamy w organizacji finansowania, przygotowujemy projekty wnętrz i wykańczamy je pod klucz. 

Jednym zdaniem – kompleksowa obsługa?

Zdecydowanie tak. Tempo życia dzisiaj jest bardzo duże, ale na szczęście coraz więcej osób zdaje sobie sprawę, że samodzielne organizowanie wszystkiego, co związane jest ze zmianą mieszkania, pochłania ogromną ilość czasu i kosztuje wiele nerwów, stresu. Do tego często dochodzi mała świadomość tego, co jest dobre, a co złe. Chronimy naszych klientów przed negatywnymi skutkami złych decyzji. 

Jakie to mogą być skutki?

Przykładowo, znacznie droższy kredyt. Albo mieszkanie zaprojektowane w sposób absolutnie niefunkcjonalny, co wpływa na komfort życia w wymarzonych przecież czterech kątach. Negatywnie na naszej psychice, ale i portfelu może odbić się również zastosowanie niewłaściwych materiałów wykończeniowych, a już najwięcej nerwów i zdrowia odbierze nam źle dobrana i nieprofesjonalna ekipa remontowa, co dzisiaj jest przecież nagminne. 

Jak się przed tym uchronić?

Zadzwonić do Andrzejczyk Nieruchomości (śmiech). O naszym profesjonalizmie świadczy liczba realizacji i zadowolonych klientów. Zakup materiałów wykończeniowych oraz przeprowadzenie całego procesu - od zaprojektowania po realizację - nie musi oznaczać wielu uciążliwych i męczących chwil, spędzonych m.in. w sklepach budowlanych. Zapewniamy pełne wsparcie, począwszy od stworzenia profesjonalnego i odpowiadającego wszystkim wymaganiom naszych klientów projektu, aż po fachowe doradztwo w zakresie doboru najlepszych materiałów i sprzętów. Możesz oddać wykończenie mieszkania w dobre ręce fachowców, którzy przypilnują całej realizacji i sprawią, że będziesz w pełni zadowolony z efektu. Wykańczamy mieszkania w terminie, realizujemy powierzony przez klienta budżet i kierujemy się wysoką jakością usług. 

Załóżmy, że odziedziczyłem mieszkanie w starej kamienicy. Jest ono kompletnie zrujnowane. Jak możecie mi pomóc?

Mieszkania w starych kamieniach wymagają specjalistycznej wiedzy. To często budynki przedwojenne, ze starą instalacją elektryczną, archaicznym systemem grzewczym i wodno–kanalizacyjnym, starymi oknami, krzywymi ścianami i podłogami, często też pod nadzorem konserwatora zabytków. Z drugiej strony w takich mieszkaniach można odkryć wiele smaczków, jak np. piece kaflowe, cegła na ścianie, ornamenty, które odpowiednio wyeksponowane nadadzą mu charakteru. Remont takiego mieszkania to z pewnością wyzwanie, z którym jednak spokojnie sobie poradzimy. Podstawą jest dokładna ekspertyza stanu technicznego lokalu, opracowanie projektu wykończenia i dobrze skonstruowany harmonogram pracy. 

Mniej zachodu jest z przygotowaniem mieszkania do sprzedaży lub wynajmu?

Zdecydowanie mniej i zdecydowanie warto to zrobić, gdyż korzyści mogą być bardzo wymierne. Home staging to nasza specjalność. Każda nieruchomość ma swoje zalety i wady. Celem home stagingu jest przede wszystkim podkreślenie tych pierwszych, a zepchnięcie na drugi plan tych drugich. Dzięki odpowiednim zabiegom, tj. nieduże prace remontowe i naprawcze, uporządkowanie przestrzeni, zadbanie o detale, dodatki, zwiększamy atrakcyjność nieruchomości, redukujemy też liczbę argumentów przemawiających za obniżeniem ceny. Badania dowodzą, że po zastosowaniu home stagingu czas sprzedaży skraca się średnio o 41%, a wartość nieruchomości rośnie nawet o 12%. 

ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

Warszawa: ul. Tyszkiewicza 13/u5, Gdynia: ul. Świętojańska 110/13, Reda: ul. Gdańska 31

http://www1.andrzejczyk-nieruchomosci.pl/

Tel: 58 781 94 00

100
01/2019

Choć teoretycznie potrafi zbudować napęd okrętowy, to nie przepracował ani dnia w swoim zawodzie, gdyż postanowił, że jednak zostanie aktorem.